行業(yè)現(xiàn)狀分析
隨著社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，全國(guó)各地的大型綜合商業(yè)體、高層公共建筑、高層住宅數(shù)量不斷增加，其建筑中的各類自動(dòng)消防設(shè)施也越來(lái)越完備，因而如何保障已安裝的自動(dòng)消防設(shè)施及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的可靠、穩(wěn)定運(yùn)行，成為了各建筑消防安全工作的重心。
從現(xiàn)實(shí)情況來(lái)看，消防設(shè)施安裝后的維護(hù)和保養(yǎng)工作并沒有得到應(yīng)有的重視和關(guān)注，路線設(shè)備老化、屏蔽及故障點(diǎn)多等現(xiàn)象頻出，建筑安全無(wú)法得到保障。
公司解決方案
公司參照公安部頒布實(shí)施的《社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定要求，對(duì)項(xiàng)目指定的消防設(shè)施提供有維保計(jì)劃、有技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，由相應(yīng)資格和能力的人員按照維保程序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，對(duì)所維保的消防設(shè)施狀況進(jìn)行處理、匯總，形成維保月度及年度報(bào)告的系列服務(wù)。
針對(duì)消防維保市場(chǎng)現(xiàn)狀，將消防維保產(chǎn)品按不同的客戶需求進(jìn)行精準(zhǔn)的產(chǎn)品定位，共推出四項(xiàng)產(chǎn)品：功能性維保、維護(hù)保養(yǎng)、管理式維保、一站式維保。
產(chǎn)品一 消防設(shè)施功能性維保
適用于大型住宅小區(qū)
消防設(shè)施功能性維保 * 產(chǎn)品服務(wù)內(nèi)容
建立消防設(shè)施檔案
重要消防設(shè)施型號(hào)、位置、參數(shù)以及報(bào)警系統(tǒng)點(diǎn)位號(hào)
定期進(jìn)行單點(diǎn)試驗(yàn)
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓等重要消防設(shè)施的單點(diǎn)功能
定期進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制試驗(yàn)
對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓等重要消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)功能
消防設(shè)施功能性維保 * 產(chǎn)品服務(wù)流程
-
組建技術(shù)團(tuán)隊(duì)
確定技術(shù)負(fù)責(zé)人
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及團(tuán)隊(duì)各成員
并明確服務(wù)責(zé)任要求
-
進(jìn)場(chǎng)授權(quán)
出具授權(quán)委托書
確認(rèn)相關(guān)各方聯(lián)系人
并形成會(huì)議紀(jì)要
-
維保前期管理
對(duì)重要設(shè)施摸底
并出具問(wèn)題整改方案
綜合制作維保檔案及計(jì)劃
-
日常維保
開展預(yù)約 任務(wù)派發(fā) 首次會(huì)議
維保作業(yè) 末次會(huì)議
出具維保報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)
-
應(yīng)急維保
按時(shí)響應(yīng)非日常維保發(fā)現(xiàn)問(wèn)題
對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題設(shè)施
作緊急處置
消防設(shè)施功能性維保 * 產(chǎn)品服務(wù)特點(diǎn)
組建專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)
技術(shù)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人（一級(jí)注冊(cè)消防工程師）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（高級(jí)消防設(shè)施操作員及以上人員）
團(tuán)隊(duì)成員（中級(jí)消防設(shè)施操作員及以上人員）
開展智慧型消防管理新模式
通過(guò)先進(jìn)的消防安全管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)單位消防設(shè)施狀
態(tài)信息實(shí)時(shí)查詢及維護(hù)過(guò)程追
形成專業(yè)的維護(hù)方案
開展作業(yè)并出具維護(hù)報(bào)告，確保維護(hù)作業(yè)的有效
性、科學(xué)性、針對(duì)性及消防設(shè)施的完好有效
維護(hù)過(guò)程中使用專用的設(shè)備儀器
確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確
對(duì)維護(hù)中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題
提供解決方案并及時(shí)維修
值班及巡查人員的指導(dǎo)
提供每年一到兩次的值班、巡查人員的指導(dǎo)
產(chǎn)品二 消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)
適用于辦公、商業(yè)、住宅、廠房、倉(cāng)庫(kù)等建筑
消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng) * 產(chǎn)品服務(wù)內(nèi)容
建立消防設(shè)施檔案
重要消防設(shè)施型號(hào)、位置、參數(shù)以及報(bào)警系統(tǒng)點(diǎn)位號(hào)
定期進(jìn)行單點(diǎn)試驗(yàn)
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓等重要消防設(shè)施的單點(diǎn)功能
定期進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制試驗(yàn)
對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓等重要消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)功能
設(shè)備保養(yǎng)
衛(wèi)生清潔、標(biāo)識(shí)標(biāo)記、外觀檢查、保養(yǎng)維護(hù)
消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng) * 產(chǎn)品服務(wù)流程
-
組建技術(shù)團(tuán)隊(duì)
確定技術(shù)負(fù)責(zé)人
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及團(tuán)隊(duì)各成員
并明確服務(wù)責(zé)任要求
-
進(jìn)場(chǎng)授權(quán)
出具授權(quán)委托書
確認(rèn)相關(guān)各方聯(lián)系人
并形成會(huì)議紀(jì)要
-
維保前期管理
對(duì)重要設(shè)施摸底
并出具問(wèn)題整改方案
綜合制作維保檔案及計(jì)劃
-
日常維保
開展預(yù)約 任務(wù)派發(fā) 首次會(huì)議
維保作業(yè) 末次會(huì)議
出具維保報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)
-
應(yīng)急維保
按時(shí)響應(yīng)非日常維保發(fā)現(xiàn)問(wèn)題
對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題設(shè)施
作緊急處置
消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng) * 產(chǎn)品服務(wù)特點(diǎn)
組建專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)
技術(shù)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人（一級(jí)注冊(cè)消防工程師）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（高級(jí)消防設(shè)施操作員及以上人員）
團(tuán)隊(duì)成員（中級(jí)消防設(shè)施操作員及以上人員）
開展智慧型消防管理新模式
通過(guò)先進(jìn)的消防安全管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)單位消防設(shè)施狀
態(tài)信息實(shí)時(shí)查詢及維護(hù)過(guò)程追
形成專業(yè)的維護(hù)方案
開展作業(yè)并出具維護(hù)報(bào)告，確保維護(hù)作業(yè)的有效
性、科學(xué)性、針對(duì)性及消防設(shè)施的完好有效
維護(hù)過(guò)程中使用專用的設(shè)備儀器
確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確
對(duì)維護(hù)中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題
提供解決方案并及時(shí)維修
值班及巡查人員的指導(dǎo)
提供每年一到兩次的值班、巡查人員的指導(dǎo)
產(chǎn)品三 消防設(shè)施管理式維保
適用于適用于地方標(biāo)志性、大規(guī)模的辦公、商業(yè)、住宅、廠房、倉(cāng)庫(kù)等建筑
消防設(shè)施管理式維保 * 產(chǎn)品服務(wù)內(nèi)容
建立消防設(shè)施檔案
重要消防設(shè)施型號(hào)、位置、參數(shù)以及報(bào)警系統(tǒng)點(diǎn)位號(hào)
定期進(jìn)行單點(diǎn)試驗(yàn)
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓等重要消防設(shè)施的單點(diǎn)功能
定期進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制試驗(yàn)
對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓等重要消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)功能
設(shè)備保養(yǎng)
衛(wèi)生清潔、標(biāo)識(shí)標(biāo)記、外觀檢查、保養(yǎng)維護(hù)
消防設(shè)施設(shè)備管理
對(duì)消防設(shè)施使用、維修、更換等進(jìn)行定期管理
消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng) * 產(chǎn)品服務(wù)流程
-
組建技術(shù)團(tuán)隊(duì)
確定技術(shù)負(fù)責(zé)人
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
項(xiàng)及團(tuán)隊(duì)各成員
并明確服務(wù)責(zé)任要求
-
進(jìn)場(chǎng)授權(quán)
出具授權(quán)委托書
確認(rèn)相關(guān)各方聯(lián)系人
并形成會(huì)議紀(jì)要
-
維保前期管理
對(duì)重要設(shè)施摸底
并出具問(wèn)題整改方案
綜合制作維保
項(xiàng)檔案及計(jì)劃
-
日常維保
開展預(yù)約 任務(wù)派發(fā)
首次會(huì)議 維保作業(yè)
末次會(huì)議 出具維保報(bào)告
標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)
-
應(yīng)急維保
按時(shí)響應(yīng)非日常
維保發(fā)現(xiàn)問(wèn)題
對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題設(shè)施
作緊急處置
-
消防設(shè)施設(shè)備管理
建立臺(tái)賬及時(shí)記錄
維修及運(yùn)行情況
分析設(shè)備性能
提出合理化建議
消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng) * 產(chǎn)品服務(wù)特點(diǎn)
組建專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)
技術(shù)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人（一級(jí)注冊(cè)消防工程師）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（高級(jí)消防設(shè)施操作員及以上人員）
團(tuán)隊(duì)成員（中級(jí)消防設(shè)施操作員及以上人員）
建立消防設(shè)施檔案管理
掌握單位消防設(shè)施安全運(yùn)行狀況
建立消防設(shè)施過(guò)程管理
掌握使用情況信息，對(duì)設(shè)施更換提出合理化建議
對(duì)存在問(wèn)題提出合理化建議
通過(guò)技術(shù)符合性管理，對(duì)比消防設(shè)施現(xiàn)狀與行業(yè)規(guī)范
開展智慧型消防管理新模式
通過(guò)先進(jìn)的消防安全管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)單位消防設(shè)施狀
態(tài)信息實(shí)時(shí)查詢及維護(hù)過(guò)程追
形成專業(yè)的維護(hù)方案
開展作業(yè)并出具維護(hù)報(bào)告，確保維護(hù)作業(yè)的有效
性、科學(xué)性、針對(duì)性及消防設(shè)施的完好有效
維護(hù)過(guò)程中使用專用的設(shè)備儀器
確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確
對(duì)維護(hù)中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題
提供解決方案并及時(shí)維修
值班及巡查人員的指導(dǎo)
提供每年一到兩次的值班、巡查人員的指導(dǎo)
產(chǎn)品四 消防設(shè)施一站式維保
適用于地方標(biāo)志性、大規(guī)模的辦公、商業(yè)、住宅、廠房、倉(cāng)庫(kù)等建筑
消防設(shè)施一站式維保 * 產(chǎn)品服務(wù)內(nèi)容
建立消防設(shè)施檔案
重要消防設(shè)施型號(hào)、位置、參數(shù)以及報(bào)警系統(tǒng)點(diǎn)位號(hào)
定期進(jìn)行單點(diǎn)試驗(yàn)
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓等重要消防設(shè)施的單點(diǎn)功能
定期進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制試驗(yàn)
對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓等重要消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)功能
設(shè)備保養(yǎng)
衛(wèi)生清潔、標(biāo)識(shí)標(biāo)記、外觀檢查、保養(yǎng)維護(hù)
消防控制室值班
為業(yè)主單位提供消防設(shè)施操作員進(jìn)行值班
消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng) * 產(chǎn)品服務(wù)流程
-
組建技術(shù)團(tuán)隊(duì)
確定技術(shù)負(fù)責(zé)人
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
項(xiàng)及團(tuán)隊(duì)各成員
并明確服務(wù)責(zé)任要求
-
進(jìn)場(chǎng)授權(quán)
出具授權(quán)委托書
確認(rèn)相關(guān)各方聯(lián)系人
并形成會(huì)議紀(jì)要
-
維保前期管理
對(duì)重要設(shè)施摸底
并出具問(wèn)題整改方案
綜合制作維保
項(xiàng)檔案及計(jì)劃
-
日常維保
開展預(yù)約 任務(wù)派發(fā)
首次會(huì)議 維保作業(yè)
末次會(huì)議 出具維保報(bào)告
標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)
-
應(yīng)急維保
按時(shí)響應(yīng)非日常
維保發(fā)現(xiàn)問(wèn)題
對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題設(shè)施
作緊急處置
-
消防值班
開展消防監(jiān)控室
設(shè)備狀態(tài)記錄與檢查
處置火災(zāi)與
故障報(bào)警等工作
消防設(shè)施一站式維保 * 產(chǎn)品服務(wù)特點(diǎn)
組建專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)
技術(shù)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人（一級(jí)注冊(cè)消防工程師）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（高級(jí)消防設(shè)施操作員及以上人員）
團(tuán)隊(duì)成員（中級(jí)消防設(shè)施操作員及以上人員）
值班人員（中級(jí)消防設(shè)施操作員及以上人員）
開展智慧型消防管理新模式
通過(guò)先進(jìn)的消防安全管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)單位消防設(shè)施狀
態(tài)信息實(shí)時(shí)查詢及維護(hù)過(guò)程追
形成專業(yè)的維護(hù)方案
開展作業(yè)并出具維護(hù)報(bào)告，確保維護(hù)作業(yè)的有效
性、科學(xué)性、針對(duì)性及消防設(shè)施的完好有效
維護(hù)過(guò)程中使用專用的設(shè)備儀器
確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確
對(duì)維護(hù)中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題
提供解決方案并及時(shí)維修
值班及巡查人員的指導(dǎo)
提供每年一到兩次的值班、巡查人員的指導(dǎo)
