行業(yè)現(xiàn)狀分析
隨著社會和經(jīng)濟的發(fā)展，全國各地的大型綜合商業(yè)體、高層公共建筑、高層住宅數(shù)量不斷增加，其建筑中的各類自動消防設(shè)施也越來越完備，因而如何保障已安裝的自動消防設(shè)施及聯(lián)動控制系統(tǒng)的可靠、穩(wěn)定運行，成為了各建筑消防安全工作的重心。
從現(xiàn)實情況來看，消防設(shè)施安裝后的維護和保養(yǎng)工作并沒有得到應(yīng)有的重視和關(guān)注，路線設(shè)備老化、屏蔽及故障點多等現(xiàn)象頻出，建筑安全無法得到保障。
公司解決方案
公司參照公安部頒布實施的《社會消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定要求，對項目指定的消防設(shè)施提供有維保計劃、有技術(shù)標準，由相應(yīng)資格和能力的人員按照維保程序進行現(xiàn)場作業(yè)，對所維保的消防設(shè)施狀況進行處理、匯總，形成維保月度及年度報告的系列服務(wù)。
針對消防維保市場現(xiàn)狀，將消防維保產(chǎn)品按不同的客戶需求進行精準的產(chǎn)品定位，共推出四項產(chǎn)品：功能性維保、維護保養(yǎng)、管理式維保、一站式維保。
產(chǎn)品一 消防設(shè)施功能性維保
適用于大型住宅小區(qū)
消防設(shè)施功能性維保 * 產(chǎn)品服務(wù)內(nèi)容
建立消防設(shè)施檔案
重要消防設(shè)施型號、位置、參數(shù)以及報警系統(tǒng)點位號
定期進行單點試驗
火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓等重要消防設(shè)施的單點功能
定期進行聯(lián)動控制試驗
對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓等重要消防設(shè)施的聯(lián)動功能
消防設(shè)施功能性維保 * 產(chǎn)品服務(wù)流程
-
組建技術(shù)團隊
確定技術(shù)負責人
項目負責人及團隊各成員
并明確服務(wù)責任要求
-
進場授權(quán)
出具授權(quán)委托書
確認相關(guān)各方聯(lián)系人
并形成會議紀要
-
維保前期管理
對重要設(shè)施摸底
并出具問題整改方案
綜合制作維保檔案及計劃
-
日常維保
開展預(yù)約 任務(wù)派發(fā) 首次會議
維保作業(yè) 末次會議
出具維保報告標準化服務(wù)
-
應(yīng)急維保
按時響應(yīng)非日常維保發(fā)現(xiàn)問題
對現(xiàn)場存在問題設(shè)施
作緊急處置
消防設(shè)施功能性維保 * 產(chǎn)品服務(wù)特點
組建專業(yè)技術(shù)團隊
技術(shù)團隊負責人（一級注冊消防工程師）
項目負責人（高級消防設(shè)施操作員及以上人員）
團隊成員（中級消防設(shè)施操作員及以上人員）
開展智慧型消防管理新模式
通過先進的消防安全管理平臺，實現(xiàn)單位消防設(shè)施狀
態(tài)信息實時查詢及維護過程追
形成專業(yè)的維護方案
開展作業(yè)并出具維護報告，確保維護作業(yè)的有效
性、科學性、針對性及消防設(shè)施的完好有效
維護過程中使用專用的設(shè)備儀器
確保檢測結(jié)果的準確
對維護中發(fā)現(xiàn)問題
提供解決方案并及時維修
值班及巡查人員的指導(dǎo)
提供每年一到兩次的值班、巡查人員的指導(dǎo)
產(chǎn)品二 消防設(shè)施維護保養(yǎng)
適用于辦公、商業(yè)、住宅、廠房、倉庫等建筑
消防設(shè)施維護保養(yǎng) * 產(chǎn)品服務(wù)內(nèi)容
建立消防設(shè)施檔案
重要消防設(shè)施型號、位置、參數(shù)以及報警系統(tǒng)點位號
定期進行單點試驗
火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓等重要消防設(shè)施的單點功能
定期進行聯(lián)動控制試驗
對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓等重要消防設(shè)施的聯(lián)動功能
設(shè)備保養(yǎng)
衛(wèi)生清潔、標識標記、外觀檢查、保養(yǎng)維護
消防設(shè)施維護保養(yǎng) * 產(chǎn)品服務(wù)流程
-
組建技術(shù)團隊
確定技術(shù)負責人
項目負責人及團隊各成員
并明確服務(wù)責任要求
-
進場授權(quán)
出具授權(quán)委托書
確認相關(guān)各方聯(lián)系人
并形成會議紀要
-
維保前期管理
對重要設(shè)施摸底
并出具問題整改方案
綜合制作維保檔案及計劃
-
日常維保
開展預(yù)約 任務(wù)派發(fā) 首次會議
維保作業(yè) 末次會議
出具維保報告標準化服務(wù)
-
應(yīng)急維保
按時響應(yīng)非日常維保發(fā)現(xiàn)問題
對現(xiàn)場存在問題設(shè)施
作緊急處置
消防設(shè)施維護保養(yǎng) * 產(chǎn)品服務(wù)特點
組建專業(yè)技術(shù)團隊
技術(shù)團隊負責人（一級注冊消防工程師）
項目負責人（高級消防設(shè)施操作員及以上人員）
團隊成員（中級消防設(shè)施操作員及以上人員）
開展智慧型消防管理新模式
通過先進的消防安全管理平臺，實現(xiàn)單位消防設(shè)施狀
態(tài)信息實時查詢及維護過程追
形成專業(yè)的維護方案
開展作業(yè)并出具維護報告，確保維護作業(yè)的有效
性、科學性、針對性及消防設(shè)施的完好有效
維護過程中使用專用的設(shè)備儀器
確保檢測結(jié)果的準確
對維護中發(fā)現(xiàn)問題
提供解決方案并及時維修
值班及巡查人員的指導(dǎo)
提供每年一到兩次的值班、巡查人員的指導(dǎo)
產(chǎn)品三 消防設(shè)施管理式維保
適用于適用于地方標志性、大規(guī)模的辦公、商業(yè)、住宅、廠房、倉庫等建筑
消防設(shè)施管理式維保 * 產(chǎn)品服務(wù)內(nèi)容
建立消防設(shè)施檔案
重要消防設(shè)施型號、位置、參數(shù)以及報警系統(tǒng)點位號
定期進行單點試驗
火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓等重要消防設(shè)施的單點功能
定期進行聯(lián)動控制試驗
對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓等重要消防設(shè)施的聯(lián)動功能
設(shè)備保養(yǎng)
衛(wèi)生清潔、標識標記、外觀檢查、保養(yǎng)維護
消防設(shè)施設(shè)備管理
對消防設(shè)施使用、維修、更換等進行定期管理
消防設(shè)施維護保養(yǎng) * 產(chǎn)品服務(wù)流程
-
組建技術(shù)團隊
確定技術(shù)負責人
項目負責人
項及團隊各成員
并明確服務(wù)責任要求
-
進場授權(quán)
出具授權(quán)委托書
確認相關(guān)各方聯(lián)系人
并形成會議紀要
-
維保前期管理
對重要設(shè)施摸底
并出具問題整改方案
綜合制作維保
項檔案及計劃
-
日常維保
開展預(yù)約 任務(wù)派發(fā)
首次會議 維保作業(yè)
末次會議 出具維保報告
標準化服務(wù)
-
應(yīng)急維保
按時響應(yīng)非日常
維保發(fā)現(xiàn)問題
對現(xiàn)場存在問題設(shè)施
作緊急處置
-
消防設(shè)施設(shè)備管理
建立臺賬及時記錄
維修及運行情況
分析設(shè)備性能
提出合理化建議
消防設(shè)施維護保養(yǎng) * 產(chǎn)品服務(wù)特點
組建專業(yè)技術(shù)團隊
技術(shù)團隊負責人（一級注冊消防工程師）
項目負責人（高級消防設(shè)施操作員及以上人員）
團隊成員（中級消防設(shè)施操作員及以上人員）
建立消防設(shè)施檔案管理
掌握單位消防設(shè)施安全運行狀況
建立消防設(shè)施過程管理
掌握使用情況信息，對設(shè)施更換提出合理化建議
對存在問題提出合理化建議
通過技術(shù)符合性管理，對比消防設(shè)施現(xiàn)狀與行業(yè)規(guī)范
開展智慧型消防管理新模式
通過先進的消防安全管理平臺，實現(xiàn)單位消防設(shè)施狀
態(tài)信息實時查詢及維護過程追
形成專業(yè)的維護方案
開展作業(yè)并出具維護報告，確保維護作業(yè)的有效
性、科學性、針對性及消防設(shè)施的完好有效
維護過程中使用專用的設(shè)備儀器
確保檢測結(jié)果的準確
對維護中發(fā)現(xiàn)問題
提供解決方案并及時維修
值班及巡查人員的指導(dǎo)
提供每年一到兩次的值班、巡查人員的指導(dǎo)
產(chǎn)品四 消防設(shè)施一站式維保
適用于地方標志性、大規(guī)模的辦公、商業(yè)、住宅、廠房、倉庫等建筑
消防設(shè)施一站式維保 * 產(chǎn)品服務(wù)內(nèi)容
建立消防設(shè)施檔案
重要消防設(shè)施型號、位置、參數(shù)以及報警系統(tǒng)點位號
定期進行單點試驗
火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓等重要消防設(shè)施的單點功能
定期進行聯(lián)動控制試驗
對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓等重要消防設(shè)施的聯(lián)動功能
設(shè)備保養(yǎng)
衛(wèi)生清潔、標識標記、外觀檢查、保養(yǎng)維護
消防控制室值班
為業(yè)主單位提供消防設(shè)施操作員進行值班
消防設(shè)施維護保養(yǎng) * 產(chǎn)品服務(wù)流程
-
組建技術(shù)團隊
確定技術(shù)負責人
項目負責人
項及團隊各成員
并明確服務(wù)責任要求
-
進場授權(quán)
出具授權(quán)委托書
確認相關(guān)各方聯(lián)系人
并形成會議紀要
-
維保前期管理
對重要設(shè)施摸底
并出具問題整改方案
綜合制作維保
項檔案及計劃
-
日常維保
開展預(yù)約 任務(wù)派發(fā)
首次會議 維保作業(yè)
末次會議 出具維保報告
標準化服務(wù)
-
應(yīng)急維保
按時響應(yīng)非日常
維保發(fā)現(xiàn)問題
對現(xiàn)場存在問題設(shè)施
作緊急處置
-
消防值班
開展消防監(jiān)控室
設(shè)備狀態(tài)記錄與檢查
處置火災(zāi)與
故障報警等工作
消防設(shè)施一站式維保 * 產(chǎn)品服務(wù)特點
組建專業(yè)技術(shù)團隊
技術(shù)團隊負責人（一級注冊消防工程師）
項目負責人（高級消防設(shè)施操作員及以上人員）
團隊成員（中級消防設(shè)施操作員及以上人員）
值班人員（中級消防設(shè)施操作員及以上人員）
開展智慧型消防管理新模式
通過先進的消防安全管理平臺，實現(xiàn)單位消防設(shè)施狀
態(tài)信息實時查詢及維護過程追
形成專業(yè)的維護方案
開展作業(yè)并出具維護報告，確保維護作業(yè)的有效
性、科學性、針對性及消防設(shè)施的完好有效
維護過程中使用專用的設(shè)備儀器
確保檢測結(jié)果的準確
對維護中發(fā)現(xiàn)問題
提供解決方案并及時維修
值班及巡查人員的指導(dǎo)
提供每年一到兩次的值班、巡查人員的指導(dǎo)
